合昌检测公司关于危房的鉴定

       危房顾名思义就是危险房屋,在《城市危险房屋管理规定》中也有指出:危房就是房屋结构已经严重损坏、承重构件属于危险构件、丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。在房屋安全性鉴定里面其实是分为A.B.C.D这四个等级的,下面具体介绍一下这4个等级的差异。 

       A级:结构的承载力能够满足正常的使用需求,房屋结构也是安全的,没有发现危险点,是相对安全的,不需要修理。

       B级:结构的承载力能够满足正常的使用需求,有个别的结构构件或者承载重构件有轻微的破坏,但是满足基本需求,只需要稍微修理一下便可以继续使用。

       C级:部分承载力已经不能满足正常的需求了,局部已经出现险情构成了局部危房状态,在经过专业的加固之后才能继续使用。

       D级:结构承载力已经完全不能满足正常使用的需求了,房屋整体出现险情,构成了整栋危房,这时应该首先排除险情,大部分情况下会进行拆除,少部门进行大修之后还能使用。 

河南合昌检测技术有限公司，从事第三方检测验收技术服务的专业团队，公司成立前身是以大型联合平台为基础，平台成员是从事实验室检测、国内知名的老牌公司，拥有各种大型现代化分析检测仪器、高端可靠性设备、700多名具备丰富行业经验的专家组成的专业化服务团队，客户遍布中国、东南亚地区及一带一路沿线地区。

  从上面4个房屋危险性等级可以看出,如果房屋被鉴定为D级危房,其实已经是非常不适合居住的情况了,这个情况下,要么是拆除要么就相当于重建,毕竟人民的安全永远重要。其他的三个等级其实是可以根据实际情况进行维修加固然后继续使用的。  

          在日常生活中,我们其实是可以通过一些小技巧自己对房屋有一个基本判断的,比如房屋出现地面下陷,承重墙或者承重梁出现了严重裂缝,屋顶墙面大面积掉落,屋里墙体大面积被腐蚀,发生这些情况应当及时找到专业的房屋鉴定机构对房屋进行安全性鉴定,以确保自己

合昌检测以国际互认的质量检测检验资质为资格，长期为来自国内及国外120个地区的数万客户提供一站式品控服务，其中包括技术服务、检测服务、房屋质量安全鉴定，工程质量第三方检测，房屋抗震等级鉴定，施工环境影响鉴定，计量服务，建设工程项目第三方验收，政府采购第三方验收，教育装备第三方验收评估，扶贫项目第三方验收评估，国际贸易产品第三方验货、验厂，楼盘交房前第三方验收、二手房交易验房、居民装修入住验收及设备检测等。服务产品范围涵盖了纺织品、杂货、电子电器、机械、农产品和食品、工业品、建筑等各行各业。

          公司严格按照质量管理体系文件有效运行和管理，坚持“准确、公正、优质、”的质量方针，确保检测活动的独立性和公正性，切实保证实验室的检测能力，用心为客户提供更好的检测服务。

   一、农村危房怎么鉴定

      鉴定一般由第三方专业国研检测中心来做，房屋按照危险性可分为四种等级，分别为A级、B级、C级与D级。 A级的房屋结构处于安全状态，未出现危险点；B级房屋的部分结构构件处于危险状态，但未影响到主体结构；C级房屋已出现局部险情，部分结构的承重性处于危险状态；D级房屋已出现整体险情，无法满足房屋的正常使用要求。关于D级危房，鉴定中心会主张及时撤离居民，然后提出危房加固或重建的主张，并将成果递送房管部分。 

 二、农村危房改造申请流程

      1、申请农村危房改造时，要求申请人必须是农村户口，且为贫困残疾人家庭、低保户或凭困户，满足这一要求后，申请人需带上本人身份证等相关材料，到当地的村委会领取农村危房改造申请表，并按要求将表格填写完整。

      2、村委会组织专业人员到现场对房屋进行鉴定，并由县级住房城乡建设局对危房的登记进行审核，审核过程中应遵守公正、公平等原则，审核过程一般是先组织村民进行评议，然后将材料送往乡镇与县级住房城乡建设局进行审批。

      3、审批后需将通过审查环节的补助对象公示在村务公开栏上，同时乡镇人民政府需与通过审查的农户签订相关协议，农村按照危房鉴定登记对房屋进行重建或加固，同时需按照相关文件对建筑面积进行控制，政府验收无误后补助资金转到农户一卡通账户内。

     随着人们对生活质量的要求提高，房屋安全鉴定也变得越来越专业，越来越日常。因为一旦房屋被鉴定为危房，便可以避免很多可能会发生的安全事故。农民们也不需要再为房子发愁，幸福指数提升的同时，社会文明也将不断进步。